Egy jelentős lépést tett a piacon egy nagybank, amely most 6% alatti lakáshitel kamattal kínál lehetőséget az érdeklődők számára. Ez a kedvező ajánlat új perspektívákat nyithat meg a lakásvásárlók előtt, és jelentős megtakarítást ígér a hitelfelvevőknek.

A K&H Bank bejelentette, hogy csökkentette lakáshitele kamatát, így most még kedvezőbb feltételekkel lehet otthonhoz jutni. Az új, egyszerűsített partneri kedvezmény lehetőségének kihasználásával akár már 5,99%-os kamat is elérhető a lakáshitelek esetében.

A K&H Bank július elsejétől jelentős kedvezményeket kínál a lakáshitelek kamatai terén. Amennyiben valaki a bank kiemelt partnerein keresztül igényli a lakáscélú jelzáloghitelt, a korábbiakhoz képest sokkal előnyösebb feltételekkel juthat hozzá. Az új ajánlat nem csupán alacsonyabb kamatokat foglal magában, hanem egyértelmű és átlátható feltételek mellett a kedvező kamatszint automatikusan elérhetővé válik.

Az egyedi kamat megszerzéséhez az igénylőknek az alábbi alapvető követelményeket kell teljesíteniük:

A megadott alapfeltételek teljesítése mellett az alábbi kiegészítő követelményeknek is eleget kell tenni az egyes kamatszintek elnyeréséhez.

Az igénylő a K&H Banktól egyedi CSOK Plusz támogatott hitelt is igénybe vesz, amelyet a piaci kamatozású lakáshitel kiegészítőjeként használ.

A hitelügylethez legalább két résztvevő szükséges: egy adósra és egy adóstársra. Fontos, hogy mindkettőjüknek legyen K&H Banknál nyitott bankszámlája. Ez lehet egy már meglévő számla is, de az igénylés során új számla is nyitható.

Az elvárás szerint az adós számlájára havonta minimum 500 ezer forintnak kell beérkeznie, amelyet korábban már megneveztünk. Ezen kívül a másik számlán is szükséges, hogy legalább a minimálbérnek megfelelő összeg, ami jelenleg havi 193 382 forint, rendszeresen jóváírásra kerüljön. Így tehát a két fél összesen körülbelül nettó 700 ezer forint havi jövedelemmel kell, hogy rendelkezzen.

Havi 650 ezer forint jóváírás vállalása a banknál vezetett törlesztési számlára.

A kedvezményes kamatszint eléréséhez az alapvető feltételek teljesítése szükséges: ehhez 500 ezer forint jóváírása szükséges a számlán.

Fontos kiemelni, hogy a különleges kamatok automatikusan érvénybe lépnek, amennyiben az érdeklődők teljesítik a szükséges feltételeket, és a bank kiemelt partnerén keresztül nyújtják be a kérelmüket. Ez azt jelenti, hogy nincs szükség külön mérlegelésre vagy döntéshozatalra, így elkerülhetők a rejtett szabályok, amelyek miatt esetleg egy másik, kedvezőbb kamatlábat kaphatna a hitelfelvevő.

A Bankmonitor lehetőséget nyújt arra, hogy egyszerűen és gyorsan összehasonlítsd a piacon elérhető lakáshitel lehetőségeket, így nem kell időt pazarolnod a bankok weboldalainak átböngészésére. Csupán néhány adat megadásával felfedjük előtted, mely bankok kínálják a legelőnyösebb ajánlatokat számodra.

A Bankmonitor szakértői egy példán keresztül bemutatják, hogy mit jelent az 5,99 százalékos kamatszint. Induljunk ki abból, hogy egy házaspár vásárolna egy lakást, melyhez 20 millió forint kölcsönre lenne szükségük. A hitel futamideje 20 év, a kamat 10 éven keresztül fix, a család igazolt nettó jövedelme 700 ezer forint.

Ha mindkét szereplő rendelkezik a K&H Banknál bankszámlával - vagy nyitna ott számlát - és a két számlára megérkezik a szükséges jóváírás, akkor az elérhető kamat 5,99%. A havi törlesztőrészlet 143 171 forint, a hitelre visszafizetendő teljes összeg 34 505 325 forint. A kölcsön THM értéke 6,22%.

Alapvetően az adott feltételek mellett a Bankmonitor lakáshitel kalkulátora alapján ez a legkedvezőbb ajánlat. Hasonló hitelt a legrosszabb esetben 6,99 százalékos kamat mellett is lehet találni, ennek a havi törlesztőrészlete 155 262 forint lenne, a teljes visszafizetendő összeg pedig 37 336 803 forint lenne. Vagyis a legjobb ajánlattal akár 2,8 millió forintot lehet spórolni.

A piacon található ajánlatok között lehetnek olyan különleges, egyedi feltételek, amelyek még kedvezőbb lehetőségeket kínálnak. Ugyanakkor ezekhez gyakran szigorú jövedelmi követelmények teljesítése szükséges, vagy a CSOK Plusz maximális igénybevételére van szükség az adott gyermekek számának megfelelően. Emellett sok esetben a bank részéről alapos egyedi elbírálás is szükséges a kedvező kamatszint eléréséhez, tehát az automatikus kamatcsökkentés nem garantált.

A jelen helyzetben teljesen reális elképzelés, hogy két szereplő 700 ezer forintos nettó jövedelem mellett lakáshitelt kíván igényelni. A kedvező kamat érdekében mindkét fél hajlandó számlát nyitni a választott banknál. Emellett elengedhetetlen, hogy lakásbiztosítást kössenek, amikor ingatlanfedezetű kölcsönről van szó. A kedvezmények érdekében az adós akár azt is vállalhatja, hogy ezt a biztosítást is a kiszemelt bankon keresztül intézi.