Fedezd fel az ideális nyaralóvásárlás lehetőségeit – MMOnline!
Amikor a hazai nyaralásokról és nyaralókról esik szó, a Balaton szinte azonnal a középpontba kerül. Azonban Magyarország gazdag természeti szépségei számos más varázslatos és izgalmas helyszínt kínálnak a pihenésre. Az utóbbi években a tóparti települések ingatlanpiaca jelentős növekedésen ment keresztül, így sokan más régiókban keresnek nyaralókat. Érdeklődtünk a GDN Ingatlanhálózat szakértőinél, hogy milyen lehetőségek várják az érdeklődőket Borsodban és Zala vármegyében.
Miskolctapolca, a barlangfürdőjéről híres városrész, az utóbbi évtizedek során jelentős átalakuláson ment keresztül, miközben megőrizte különleges hangulatát. Az ingatlanpiacon tapasztalható drámai áremelkedés mellett a terület funkciója is átalakult. Ma már a zárt kertek ingatlanjait főként állandó lakhatás céljából használják, míg a kikapcsolódni vágyók a helyi szállodákban keresnek menedéket. Demeter Tibor, a GDN Ingatlanhálózat - Demeter Ingatlanközpont vezetője, tapasztalatait megosztva elmondja, hogy nemcsak Miskolctapolca, hanem az Avas is jelentős változásokon ment keresztül. A rehabilitációs projekteknek köszönhetően a régóta ismert mondás, miszerint "a miskolci polgárnak bérlete van a színházba és pincéje az Avason", ismét aktuális lett. Az elmúlt 10-15 év során a terület iránti kereslet megnövekedett, ami az árak emelkedését is magával hozta. Ma egy jól karbantartott pince az Avas oldalában már egy másfél szobás lakás árával vetekszik, bizonyítva, hogy a helyi ingatlanpiac igencsak pörög.
Nem szükséges messzire utaznia annak, aki vízparti kikapcsolódásra vágyik Miskolc közelében. Mályi és Nyékládháza mindig is kedvelt úti célok voltak, és a Covid-járvány következtében bekövetkezett korlátozások rávilágítottak, mennyire értékesek itt az ingatlanok. Az utóbbi időszakban sokan választották ezeket a településeket, állandó otthonná alakítva a téliesített nyaralókat. Demeter Tibor, a borsodi ingatlanpiac szakértője elmondta, hogy a kereslet rendkívül magas volt ebben az időszakban, ami az árak növekedéséhez vezetett. Jelenleg az érdeklődés valamelyest mérséklődött, de az ingatlanárak stabilak maradtak, főként a vízpart közelsége miatt - tette hozzá a szakértő. A megyében a Vadnai-tó környéke továbbra is népszerű, azonban rejtett kincsek is találhatóak, mint például az Ózd mellett elhelyezkedő Arlói-tó.
A Zalai termálvizek egyedülálló vonzereje magával ragadó élményeket kínál.
Európa legnagyobb termál tava régóta népszerű úti cél, ám a város korábbi kiadó nyaralóinak száma az utóbbi időben jelentősen csökkent. Ma már a turisták többsége inkább a település szállodáit választja. Az új, minden igényt kielégítő hotelek megjelenése komoly hatással volt az ingatlanpiacra – erről számol be Juhász Judit, a GDN Ingatlanhálózat Zala Ingatlaniroda vezetője. Korábban a városban számos többszintes, 300-400 négyzetméteres ház épült, amelyeket a tulajdonosok apartmanként hasznosítottak. A turizmus átalakulása miatt ezek az ingatlanok elvesztették eredeti funkciójukat, és sok közülük most a piacra került. Azonban, mivel az árak magasak és a fenntartás költséges, az eladás nem mindig egyszerű feladat. Judit szerint azonban van egy jó megoldás: több tulajdonos már elkezdte lebontani ezeket az ingatlanokat kisebb lakásokra, külön mérőórákat kialakítva, így lehetőség nyílik az egyes egységek külön-külön történő értékesítésére.
Hévízre és a hazánk egyik legnagyobb és leglátogatottabb fürdőjével rendelkező Zalakarosra is jellemző, mondja Juhász Judit, hogy hullámzó az érdeklődés az itt lévő ingatlanok iránt. Időnként felkapja egy-egy társaság, ilyenkor egymás után több lakást vagy házat is megvásárolnak. Régebben inkább német baráti társaságok, ma magyar családok jönnek nyaralót vásárolni ezekre a településekre. Jó hír azoknak, akik itt vásárolnának, hogy az árak stagnálnak a területen, így a felkészült ingatlanirodák, mint a Zala Ingatlaniroda, kínálatában minden kategóriában, az újtól a felújítandóig, találhatóak házak, lakások.
